ویزای تمکن مالی (D7)
ویزای تمکن مالی پرتغال یا ویزای D7 پرتغال بر پایه‌ی احراز منابع مالی در کشور مبداء مهاجر است. متقاضیانی که حقوق بازنشستگی دریافت کرده یا از اجاره املاک خود در ایران درآمد دارند. این افراد در صورت اثبات توانایی مالی برای گذران زندگی خود و خانواده شان در پرتغال کارت اقامت 2 ساله دریافت می کنند. اگرچه اجباری برای سپرده گذاری این تمکن مالی در بانک های پرتغال وجود ندارد، پیشنهاد ما این است که، برای تضمین دسترسی سریع به این مبالغ و اثبات توانایی مالی برای گذران زندگی به مسئولان مهاجرتی پرتغال، این مبالغ در یکی از بانک های پرتغال سپرده گذاری شوند.
ویزای D7 پرتغال یا اقامت تمکن مالی چیست؟
- برای بازنشستگان
- برای صاحب خانه هایی که درآمدشان از دریافت اجاره، درآمد خوبی است
- برای کسانی که از سود سپرده های بانکیشان درآمد مناسبی دارند
- برای کسانی که سود منظم و مناسبی از سهمشان در شرکت های سهامی خاص دریافت می کنند
- و برای همه کسانی که درآمدی به جز شغلشان، در ایران دارند و میخواهند بر اساس درآمدشان، اقامت یه کشور اروپایی را هم داشته باشند.
بهترین گزینه دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال است.
بهره‌مندی از:
- استاندارد بالای زندگی
- بالاترین کیفیت خدمات درمانی در جهان
- بهترین آب و هوا در بین سایر کشور دنیا
- شرایط آسان خرید خانه
- هزینه های مناسب اجاره خانه
- هزینه مناسب زندگی، ارزان تر از سایر کشورهای اروپایی
- ثبات وضعیت سیاسی
- و دوستی با خونگرم ترین مردم دنیا، یعنی پرتغالی ها
اعتبار بین‌المللی:
- دریافت اقامت دائم کشور پرتغال
- دریافت پاسپورت پرتغالی (پنجمین پاسپورت معتبر دنیا)
- دریافت ویزای شنگن
شرایط دریافت اقامت تمکن مالی پرتغال D7
تنها شرط دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال، ارائه‌ی مدرکی است که نشان دهید درآمد ثابتی دارید و بدون نگرانی از کاهش درآمد تان، می توانید ساکن پرتغال شوید.
مثل:
- درآمد بازنشستگی
- درآمد حاصل از اجاره املاک
- درآمد حاصل از سپرده های بانکی در ایران
- درآمد حاصل از سهم تان در شرکت های سهامی خاص
به بیان دیگر، شما برای دریافت اقامت شهروندی اروپا، به واسطه ویزای تمکن ملی پرتغال D7 :
- به مدرک زبان نیاز ندارید.
- داشتن یا نداشتن تحصیلات دانشگاهی نیز اهمیت ندارد.
- سابقه کاری هم اگر نداشته باشید، مهم نیست.
مهمترین مزایای ویزای D7 پرتغال
- دریافت اقامت دائم پرتغال پس از 5 سال؛
- دریافت اقامت پرتغال برای اعضای خانواده؛
- تحصیل رایگان فرزندان در مدارس پرتغال؛
- برخورداری از بیمه جامع سلامت؛
- برخورداری از حقوق کامل قضایی
- شرکت در دوره های آموزشی و حرفه ای در پرتغال؛
- عدم نیاز به بلوکه کردن مبلغ سالانه موردنیاز ویزای D7 در بانک های پرتغال.
با ویزای توریستی به پرتغال نروید
ویزای تمکن مالی پرتغال را سفارت خانه های پرتغال صادر می کنند؛ نه اداره مهاجرت این کشور.
ویزای تمکن مالی پرتغال در ایران
ما تنها شرکت پرتغالی هستیم که در ایران دفتر مستقیم داریم و تقریباً هر شرکتی که واقعاً در حوزه ویزای پرتغال فعالیت می کند، این خدمات را از ما می گیرد.
- همه سئوال های شما را پاسخ می دهیم؛ تماماً رایگان.
- تصمیم که گرفتید، قرارداد می بنیدم.
- برایتان شماره شناسایی مالیاتی (NIF)می گیریم.
- در بانک میلینیوم پرتغال برایتان حساب بانکی بین المللی افتتاح می کنیم.
- شما مدارکتان را تکمیل می کنید.
- ما مدارکتان را ترجمه رسمی می کنیم.
- برایتان وقت سفارت پرتغال می گیریم.
- شما برای ورود به پرتغال ویزای بلند مدت شنگن‌تان را تحویل می گیرید.
- ما مراحل قانونی بعدی را در پرتغال پیگیری می کنیم.
هزینه های پایین زندگی در پرتغال در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، برنامه های حمایتی دولت، آب و هوای متعادل، بیمه‌ی خدمات درمانی، و در یک کلام استاندارد بالای زندگی سبب شده است پرتغال به یکی از محبوب ترین کشورهای جهان برای زندگی به ویژه برای دوران بازنشستگی تبدیل شود.
یکی از برنامه های خاص مهاجرتی کشور پرتغال ویزای D7 موسوم به ویزای تمکن مالی است که به بازنشستگان یا مالکانی با منابع مشخصی از درآمد ثابت و تمکن مالی مناسب این امکان را می دهد تا برای خود و اعضای خانواده اقامت دائم پرتغال را دریافت کنند. مدارک تأمین معاش به منظور اقامت در پرتغال معادل حداقل حقوق در آن کشور، یعنی 745 یورو در ماه، است. در صورتی که همسر همراه متقاضی اصلی باشد، نصف حداقل حقوق، یعنی 375 یورو، به این مبلغ اضافه می شود. مدارک تأمین معاش به منظور اقامت در پرتغال برای فرزندان زیر ۱۸ سال نیز برابر با ۳۰ درصد حداقل حقوق، یعنی 225 یورو، است.
بر اساس ماده‌ی 58 قانون شماره ۲۰۰۷/۲۳ پرتغال مصوب 5 نوامبر 2007، اتباع کشورهای غیر عضو اتحادیه‌ی اروپا می توانند از طریق ویزای تمکن مالی برای اقامت دائم این کشور اقدام نمایند. مهم ترین نکته یا شرط برای درخواست ویزای D7 پرتغال این است که متقاضی بتواند ثابت کند از محل درآمدی پایدار و غیر وابسته به اشتغال توانایی تأمین هزینه‌ی زندگی در پرتغال را دارد. خواه این درآمد از محل حقوق ثابت بازنشستگی باشد و خواه از طریق اجاره بهای املاک یا سایر سرمایه ها. بر اساس قوانین، حقوق ثابت ماهانه یا اجاره بهای ملک بدون نیاز به کار کردن باید بتواند پاسخگوی هزینه های زندگی در کشور پرتغال باشد.
شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق ویزای D7
همانطور که اشاره شد مهم ترین شرط برای درخواست ویزای D7 پرتغال تمکن مالی متقاضی برای تأمین هزینه های زندگی در پرتغال است. به این ترتیب که هر خانواده باید بتوانند به ترتیب مبالغ زیر را جهت زندگی در پرتغال تامین کنند:
- نفر اول خانواده‌ی درخواست کننده: 745 یورو در ماه معادل 8940 یورو در سال؛
- وابسته بزرگسال (همسر): 375 یورو در ماه معادل 4500 یورو در سال؛
- فرزندان زیر 18 سال برای هر نفر: 225 یورو در ماه معادل 2700 یورو در سال.
فرد تأمین کننده هزینه ها باید بتواند از طریق درآمدی مستمر و ثابت و البته قابل انتقال به پرتغال، بدون نیاز به کار در این کشور از پس مخارج زندگی خود و خانواده در پرتغال برآید. این موضوع مهم ترین نکته در اخذ ویزای D7 پرتغال است.
شرط دیگر اخذ اقامت دائم این است که متقاضی باید در اقامت 2 ساله ی اول جمعاً 16 ماه در پرتغال حضور داشته باشد و نباید در این مدت بیش از 6 ماه متوالی خارج از خاک پرتغال بماند. در اقامت 3 ساله ی دوم، دارندگان ویزای D7 پرتغال، به منظور تمدید ویزای خود و اخذ اقامت دائم این کشور، باید دست کم 6 ماه در کل 3 سال در پرتغال زندگی کنند و نباید در این مدت بیش از 24 ماه متوالی خارج از خاک پرتغال باشند.
نکته دیگر در خصوص ویزای D7 پرتغال این است که این ویزا همچون ویزای D2 باید توسط سفارت این کشور در خارج از خاک پرتغال صادر شود و امکان اقدام برای ویزای D7 از داخل خاک پرتغال و با ویزای کوتاه مدت توریستی وجود ندارد.
اقامت تمکن مالی پرتغال محدودیت سنی ندارد و متقاضی می تواند در هر سنی برای دریافت این اقامت اقدام کند. همچنین دریافت این نوع اقامت بدون محدودیت زبان و بدون محدودیت مدرک تحصیلی می باشد. شاید بتوان گفت یکی از مزیت های اقامت تمکن مالی پرتغال نسبت به اقامت تمکن مالی سایر کشورها این است که دارنده این نوع اقامت اجازه کار و استخدام شدن دارد.
در کنار مزایای گفته شده، باید به این نکته اشاره کرد که اقامت تمکن مالی پرتغال مانند اقامت تمکن مالی کشورهای اتریش، اسپانیا و یونان تنها به شرط رعایت حضور شش ماه در سال تمدید می شود، یعنی متقاضی باید حداقل 183 روز از سال را در کشور پرتغال زندگی کند. این موضوع از آنجایی اهمیت پیدا می کند که کارت اقامت اولیه دریافتی، اقامتی یک ساله است و این کارت دو بار و هر بار به مدت دو سال تمدید می شود. همچنین پس ار پایان این پنج سال، متقاضی و خانواده اقامتی پنج ساله دریافت می کنند. ضمن این که بعد از گذشت یک سال از این اقامت (مجموعا شش سال از اقامت اولیه)، متقاضی و همراهان وی می توانند پاسپورت پرتغال و تابعیت این کشور را درخواست کنند.
شرایط دریافت اقامت تمکن مالی پرتغال
برای اثبات تمکن مالی در این روش اقامتی، متقاضی باید سه شرط اساسی داشته باشد:
سپرده بانکی
متقاضی باید مبلغ حدود ده هزار یورو به عنوان سپرده بانکی نشان دهد. همچنین در صورت تاهل، حدود شش هزار یورو به مبلغ مذکور اضافه می شود.
در آمد ماهانه
از الزامات دیگر اقامت تمکن مالی، داشتن درآمد ماهانه حدود 750 یورو برای متقاضی، 500 یورو به ازای همسر و 300 یورو به ازای هر فرزند زیر 18 سال می باشد. این درآمد ماهانه نباید به حضور فیزیکی متقاضی در ایران بستگی داشته باشد. مثلا از طریق سود بانکی، اجاره املاک و مستغلات، سهام شرکت و حقوق بازنشستگی باشد.
سند ملکی
متقاضی اقامت تمکن مالی پرتغال باید حداقل یک سند ملکی به نام خود ارائه دهد.
مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت تمکن مالی پرتغال
- گذرنامه
- دو قطعه عکس
- گواهی عدم سوء پیشینه
- داشتن بیمه نامه معتبر
- مدارک اثبات داشتن اقامتگاه در پرتغال ( ملک خریداری شده یا اجاره شده)
- ارائه دلایل مهاجرت به پرتغال
- اسناد و مدارک حساب بانکی برای اثبات تمکن مالی جهت پوشش هزینه های زندگی در پرتغال
کشور پرتغال از جمله کشور هایی است که هزینه های پایینی برای زندگی دارد و لازم به ذکر است که میانگین حقوق در این کشور 1600 یورو در ماه است و اگر فردی به طور میانگین درآمد ماهیانه 2000 یورو داشته باشد می تواند زندگی خوبی را در این کشور داشته باشد.
شرایط ویزای همراه در اقامت خود حمایتی پرتغال
همانطور که پیش تر اشاره شد در اقامت تمکن مالی پرتغال به سادگی شما خانواده و فرزندان خود را که کمتر از22 سال سن داشته باشند میتوانند همراه تان مهاجرت کنند. البته در این رابطه باید به این نکته توجه کنید که شما تمکن مالی خود را برای تامین هزینه های زندگی خانوادگی را باید ثابت کنید. ویزای مورد نیاز برای همراهان شما در اقامت خود حمایتی پرتغال ویزای D7 است و از جمله شرایط ویزای همراه در اقامت خود حمایتی پرتغال پرداخت هزینه های اقامت شما و خانواده تان است. در این زمینه باید 3.900 یورو برای همسر و 2.500 یورو برای هر فرزند ارائه شود.
در برنامه تمکن مالی پرتغال چه میزان درآمد باید اثبات کنم؟
هر خانواده باید بتواند برای دوره ۱۲ ماهه هزینه های زیر را برای امرار معاش تامین کند:
متقاضی بزرگسال: ۸،۰۰۰ یورو
متقاضی بزرگسال دوم یا بیشتر: هر کدام ۴،۰۰۰ یورو
کودک زیر ۱۸ سال و بزرگتر که وابسته محسوب می شوند: ۲،۵۰۰ یورو.
توجه داشته باشید که این میزان درآمد هر چند مطابق با اطلاعات سایت وزارت خارجه پرتغال می‌باشد اما عملا انتظار مرجع صدور ویزا بیشتر از این مبالغ است. این ارقام درواقع حداقل واجد شرایط بودن را مشخص می‌کنند.
شرایط خودحمایتی پرتغال برای سایر اعضای خانواده
شرایط ویزای D7 برای اقامت سایر اعضا خانواده بدین شکل است که شخص باید ثابت کند که موجودی حساب وی، هزینه سایر اعضا را پوشش خواهد داد. به عنوان مثال، اگر فردی با درآمد ماهانه ۸۰۰ یورو به شکل D7 به پرتغال مهاجرت کرده و دارای دو کودک و همسر باشد، مشخص است که این میزان درآمد کافی نخواهد بود. راه حل این است که موجودی حساب خود را براساس تعداد اعضاء همراه افزایش دهد و برای آنها نیز کارت رزیدنسی دریافت کند. کارت رزیدنسی اعضا همانند کارت نفر اصلی می باشد.
چه مقامی ویزای D7 پرتغال را صادر می کند؟
مرجع ذی صلاح برای صدور ویزای D7 پرتغال، سفارت کشور پرتغال در ایران است. سفارت مدارک متقاضی را بررسی نموده و در صورت صحیح بودن، به درخواست ویزا از وزارت خارجه پرتغال (SEF) اقدام می کند. سازمان مزبور باید نظریه خود را ظرف ۲۰ روز صادر نماید. اگر پاسخ استعلام منفی بود، باید بر این اساس با صدور ویزا مخالفت کند.
اشخاصی که دارای تابعیت کشورهای دیگر و حتی آدرس دائمی و آی دی کارت آن کشور باشند می توانند به سفارت پرتغال در آن کشور مراجعه کنند، کشورهایی مانند ترکیه، آذربایجان و کشورهای عربی.
مدارک مورد نیاز برای خودحمایتی یا تمکن مالی پرتغال
همانطور که پیشتر اشاره شد، مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای D7 می بایست پس از تکمیل و ترجمه برای بررسی و تایید به سفارت پرتغال تحویل داده شود. این مدارک سند اصلی برای صدور ویزای D7 پرتغال خواهد بود.
- پر کردن فرم اپلیکیشن
- دو قطعه عکس
- گذرنامه معتبر و تصویر کلیه ویزا های دریافت شده قبلی
- اصل و ترجمه رسمی شناسنامه و کارت ملی
- ترجمه رسمی حکم بازنشستگی
- ترجمه رسمی حکم افزایش مستمری
- ترجمه رسمی فیش مستمری
- ترجمه رسمی سابقه بیمه
- ترجمه رسمی مدارک مالیاتی
- اظهار نامه شخصی مبنی بر اطلاع از ممنوعیت ورود به کشور پرتغال بدون ویزا
- گواهی عدم سوء پیشینه (بعد از ترجمه، ۳ ماه اعتبار دارد)
- وکالت نامه درخواست بررسی گواهی عدم سوء پیشینه
- بیمه سلامت بین المللی
- مدارک اقامت در پرتغال که در مرحله اول می تواند شامل رزرو هتل یا دعوت نامه از شخص یا اشخاص مقیم پرتغال باشد که محل اقامت متقاضی را تضمین کنند
- مدارک نشان دهنده منابع مالی مثلا تمکن و ریز حساب بانکی
در کجای پرتغال ملک بخریم؟
پرتغال یکی از خوش آب و هوا ترین کشورهای اروپایی است و همین امر باعث شده است که اکثر مناطق این کشور برای خرید ملک مناسب باشند. می توانید با توجه به میزان بودجه خودتان و نوع ملکی که علاقه مند به خرید آن هستید، تصمیم بگیرید که چه شهر و چه منطقه ای از کشور پرتغال برای خرید ملک مناسب تر است. هر منطقه ای نسبت به خودش ویژگی های مهم و خاصی دارد. برخی از شهرهای پرتغال نسبت به دیگر شهرها محبوب تر هستند و نکات مثبت بیشتری دارند، از این رو آن ها را به شما معرفی می کنیم و ویژگی آن ها را شرح می دهیم تا بتوانید راحت تر تصمیم خود را بگیرید. اگر قصد اخذ ویزا و اقامت این کشور از طریق خرید ملک را دارید، حتما شهرهایی که در ادامه به شما معرفی می کنیم را به ذهن خود بسپارید.
بهترین شهر پرتغال برای خرید ملک کدام است؟
لیسبون
لیسبون که پایتخت کشور پرتغال است، شهری است که تاریخ غنی دارد و قطب اصلی اقتصاد این کشور است. به همین دلیل از بهترین انتخاب ها برای خرید ملک است. لیسبون از زیبا ترین شهرهای اروپا است و از لحاظ گردشگری و تجاری رشد بسیار خوبی دارد. همه این مزیت ها باعث شده است که این شهر از بهترین مکان ها برای خرید ملک تبدیل شود. فرقی نمی کند که اهداف شما از خرید ملک در این کشور تجاری است یا قصد زندگی در آن را دارید، شهر لیسبون پرتغال همواره از بهترین گزینه های موجود روی میز است. البته با توجه به اینکه لیسبون پایتخت این کشور است، هزینه های خرید ملک در این شهر کمی افزایش یافته است.
الگاروه
خرید ملک در الگاروه برای همه بی نظیر است. از افراد بازنشسته گرفته است تا سرمایه گذاران قدر، همه و همه خرید ملک در این شهر توریستی را دوست دارند. الگاروه از معروف ترین شهرهای گردشگری پرتغال است و سواحل زیبا، آسمان آفتابی، غذاهای دریایی تازه، گلف، طبیعت بکر و دیگر جاذبه های آن زبانزد همه است. به راحتی می توان از طریق مسیر هوایی از انگلستان به این شهر سفر کرد. از این جهت ممکن است انگلیسی زبانان زیادی را در این شهر ببینید که مالکان بسیاری از خانه های ویلایی و ساحلی این شهر هستند.
پورتو
پورتو دومین شهر مجبوب کشور پرتغال، پس از پایتخت این کشور است. پورتو از قدیمی ترین شهرهای اروپا به حساب می آید و شهر تجاری و پر تراکمی است و همچنین از میراث فرهنگی و تاریخی غنی برخوردار است. پورتو یکی از مقصد های پردشگری محبوب کشور پرتغال است و شراب بندر که یکی از تولیدی های شناخته شده این شهر است، بسیار معروف است. مردم این شهر بسیار پر تلاش و سختکوش هستند. شهر پورتو املاک بسیار خوبی را در محله های مختلفی همچون ریبرا (Ribeira)، فوز دو دورو (Foz do Douro) و ویلا دو کوند (Vila do Conde) جای داده است و از انتخاب های مناسب برای خرید ملک در پرتغال به شمار می آید.
کشکایش
اگر به دنبال شهری هستید که به اندازه لیسبون امکانات خوب داشته باشد، اما خلوت تر و کم ترافیک تر و… باشد، کشکایش جایگزین مناسبی برای این شهر است. همین امر باعث شده است که در این سال ها اروپایی ها و اتباع غیر اروپایی بسیاری در این شهر سکنا گزینند. محبوبیت شهر کشکایش به دلیل داشتن محیطی آرام و هزینه های مناسب در مقایسه با شهر لیسبون است. کشکایش معماری های بسیار چشم نواز و موزه های فوق العاده و پارک های سرسبز است. شهر کشکایش از لحاظ دسترسی راحت و آسان به سواحل زیبا و سایر امکانات آن نیز گزینه انتخابی بسیار خوبی است.
بدون دیدگاه